به نقل از «باشگاه خبرنگاران»

مشاورین املاک متخلف در شیراز پلمب شدند

تاریخ انتشار: ۲۷ خرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۰۰۳۲۶۵

محمودرضا طالبان با اشاره به مصوبات مجلس، گفت: نظارت بر بازار مسکن و مشاورین املاک بر عهده وزارت راه و شهرسازی گذاشته شده است و از شنبه ۲۷ خردادماه با راه‌اندازی گشت‌های مشترک با کمک تعزیرات حکومتی، اماکن، اصناف و اتحادیه املاک مشاورین املاک متخلف شهر شیراز پلمب می‌شوند و این نظارت و بازرسی ادامه دارد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

او گفت: در شورای عالی مسکن کشور مصوب شده تمام قرارداد‌های اجاره سال گذشته به صورت اتوماتیک در تهران ۲۵ درصد و در شهرستان‌ها با ۲۰ درصد افزایش تمدید شود و اگر مشاور املاکی بیشتر از این رقم را قولنامه کند دچار تخلف شده است.

دبیر شورای مسکن استان فارس گفت: متاسفانه مسکن امروز از یک کالای مصرفی به سوداگری تبدیل شده و، چون در بازار بسیار درآمدزایی است علاقه‌مندی ایجاد می‌کند که افراد زیادی وارد این بازار شوند کنترل بازار مسکن مسیر دشواری است، اما مهم این است که در این مسیر گام بر می‌داریم و می‌خواهیم تاثیر مثبت خود را بگذاریم.

طالبان با اشاره به طرح کنترل و نظارت بر مشاورین املاک تصریح کرد: متاسفانه امروز شاهد این موضوع هستیم که بنگاه‌های املاک در مناطق قیمت را تعیین می‌کند به گونه که شاهد هستیم در معبری همه مشاورین املاک با تبانی با یکدیگر قیمت املاک آن منطقه چه در بحث اشاره و چه در بحث فروش را بالا می‌برند.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس با اشاره به مصوبه مجلس در خصوص قیمت‌گذاری املاک چه در بحث فروش و چه در بحث اجاره وزارت راه و شهرسازی موظف است که قیمت گذاری را انجام دهد و برنامه اجرایی این مهم در دست انجام است.

او با اشاره به مشاورین املاک متخلف بیان کرد: یک بحث جدی که جهت کنترل بازار اجاره و مسکن وجود دارد برخورد با مشاورین املاک متخلف با کمک قوه اجرایی اماکن و تعزیرات و اتاق اصناف و اتحادیه املاک انجام می‌پذیرد.

طالبان از شناسایی ۴۸۶ مشاور املاک بدون پروانه در سطح شهر شیراز خبر داد و عنوان کرد: تاکنون ۴۸۶ مشاور املاک بدون پروانه در سطح شیراز وجود دارد که قطعا با آن‌ها برخورد می‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی فارس گفت: در طرح برخورد با مشاورین املاک متخلف با ۶ مورد تخلف مشاورین برخورد می‌شود که نداشتن پروانه کسب و نداشتن برگه رسمی قولنامه و همچنین گرفتن مبلغ بیشتر از درصد قانونی کمیسیون از جمله این تخلفات هستند.

باشگاه خبرنگاران جوان فارس شیراز

منبع: باشگاه خبرنگاران

کلیدواژه: راه و شهرسازی فارس مشاوران املاک شیراز متخلف پلمب شدن مشاورین املاک متخلف راه و شهرسازی چه در بحث

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۰۰۳۲۶۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

جریمه ۱.۹ میلیارد تومانی مشاورین املاک استان همدان

ایسنا/همدان دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات استان همدان از بازرسی ۴۵۰۰ واحد مشاور املاک در این استان خبر داد و گفت: مشاورین املاک متخلف استان بیش از یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان جریمه شدند.

نعمت‌الله رسولی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به وجود ۲۶۸۸ واحد مشاور املاک در استان اظهارکرد: عدم الصاق جواز کسب در محل، عدم نصب نرخ‌نامه، عدم دریافت کدرهگیری، عدم درج کمیسیون در مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه و دریافت مبالغ اضافی بیشترین تخلفات مشاورین املاک همدان بوده است.

وی با اشاره به اینکه بازرسی از مشاورین املاک از تیرماه سال گذشته آغاز شده است، خاطرنشان کرد: از تیرماه سال گذشته تا پایان سال ۴۵۰۰ بازرسی از مشاورین املاک استان توسط اعضای کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک صورت گرفت.

رسولی با اشاره به بررسی دفاتر مبایعه‌نامه و اجاره‌نامه‌های مشاورین املاک افزود: یکی از مشکلات موجود در این زمینه، عدم آگاهی مردم نسبت به نرخ‌های کمیسیون‌هاست به طوری‌که این نرخ در سامانه ۱۲۳ به صورت آنلاین محاسبه می‌شود و در اختیار مردم قرار می‌گیرد که در راستای احقاق حقوق مردم مبالغ کمیسیون‌های دریافتی توسط مشاورین املاک مورد بررسی قرار گرفت.

وی با تأکید بر اینکه مشاورین املاک ملزم به دریافت کد رهگیری هستند، تصریح کرد: دریافت کدرهگیری از طریق سامانه خودنویس برای عموم مردم آزاد است، مردم می‌توانند به صورت رایگان اجاره‌نامه بنویسند و کد رهگیری دریافت کنند.

دبیر کارگروه ساماندهی بازار املاک و مستغلات استان همدان با بیان اینکه فعلاً اجاره نوشتن با خودنویس برای عموم مردم آزاد است، یادآور شد: فعلاً نوشتن مبایعه‌نامه در سامانه خودنویس آزاد نشده است.

وی بیان کرد: سامانه خودنویس به گونه‌ای طراحی شده که قیمت ملک تعیین می‌شود و افراد خارج از چهارچوب نمی‌توانند نرخ تعیین کنند به طوری‌ که سامانه قیمت ملک را به صورت کارشناسی و به‌روز تعیین می‌کند بنابراین امکان افزایش اجاره‌بها به صورت غیرمتعارف وجود ندارد.

رسولی با بیان اینکه براساس قانون ۲۰ درصد افزایش مبلغ اجاره سال گذشته در اجاره‌نامه‌ها باید صورت بگیرد، تأکید کرد: در صورتی‌ که مشاورین املاک کدرهگیری دریافت نکنند و مبلغ بالاتر از این میزان درخواست کنند، طبق قانون به تعزیرات حکومتی معرفی می‌شوند.

انتهای پیام